Como é a casa de Linyu em Qujiang? ——Tópicos importantes e análise de dados em toda a rede nos últimos 10 dias
Recentemente, o projeto imobiliário "Qujiang Linyu" no Novo Distrito de Qujiang, em Xi'an, tornou-se o foco de discussões acaloradas entre os compradores de casas. Este artigo combina tópicos importantes e dados estruturados na Internet nos últimos 10 dias para fornecer uma análise aprofundada dos aspectos dos preços da habitação, instalações de apoio, vantagens e desvantagens, etc.
1. Visão geral dos principais tópicos imobiliários na Internet nos últimos 10 dias
| palavras-chave | Volume de pesquisa (média diária) | Plataforma principal de discussão |
|---|---|---|
| Preços das casas em Qujiang Linyu | Mais de 1.200 | Zhihu, Douyin |
| Distrito escolar de Qujiang Linyu | Mais de 800 | Weibo, Xiaohongshu |
| Vantagens e desvantagens de Qujiang Linyu | Mais de 500 | Fangtianxia, Anjuke |
| Desenvolvimento da Nova Área de Qujiang | Mais de 2.000 | Manchetes, Estação B |
2. Informações básicas do dialeto Qujiang Lin
| Projeto | dados |
|---|---|
| Desenvolvedor | Grupo de Construção Qujiang |
| preço médio | 23.000-28.000/㎡ |
| Tipo de casa | 89㎡-180㎡ (principalmente três a quatro quartos) |
| Padrões de entrega | Decoração fina |
| Proporção de área útil | 2,5 |
3. Análise das principais vantagens
1.valor do lote: Localizado na área central de Qujiang Fase II, perto da Linha 4 do Metrô (10 minutos a pé), cercado por instalações de apoio como Jinhui Global Plaza e Qujiang Cultural and Sports Park.
2.recursos educacionais: A Escola Primária Qujiang No. 3 e a Escola Média Qujiang No. 1 são zoneadas (sujeitas à política atual) para atrair compradores de casas familiares.
3.design de produto: A tipologia da casa é quadrada e a taxa de ocupação dos apartamentos de três quartos de 89 metros quadrados é de cerca de 82%. As marcas de capa dura incluem Kohler, Shengxiang Flooring, etc.
4. Disputas e deficiências
| pergunta | Proporção de feedback dos internautas |
|---|---|
| Maturidade empresarial envolvente | 35% acham que ainda precisa de tempo para se desenvolver |
| flutuações de preços | O aumento chegará a 8% em 2024, e alguns compradores de casas estão esperando para ver |
| Proporção de vagas de estacionamento | 1:0,8, pode ser apertado durante horários de pico |
5. Conselhos para comprar casa
1.O investimento precisa ser cauteloso: A Fase II de Qujiang ainda está em fase de desenvolvimento, com espaço limitado para valorização a curto prazo e é adequada para detenção a longo prazo.
2.Será dada prioridade à autoocupação: Se o local de trabalho for em Qujiang ou Gaoxin, a conveniência do deslocamento é relativamente alta.
3.Comparação multidimensional: Pelo mesmo preço, você pode compará-lo com produtos concorrentes, como Vanke Jade International e China Overseas Qujiang Dacheng.
Conclusão
Como um projeto de médio a alto padrão no Novo Distrito de Qujiang, Qujiang Linyu tem um desempenho geral de custo moderado, mas precisa ser avaliado com base nas necessidades pessoais. Recomenda-se realizar uma inspeção no local do progresso do planejamento circundante e prestar atenção aos desenvolvimentos subsequentes do desenvolvedor.
(Nota: O período estatístico dos dados acima é de 1º de julho a 10 de julho de 2024, fonte: plataforma pública e monitoramento de imobiliária)
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