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Como é a comunidade Zhangguozhuang?

2025-11-08 20:23:30 Imobiliária

Como é a comunidade Zhangguozhuang?

Nos últimos anos, com a aceleração da urbanização, os residentes têm exigências cada vez maiores em relação ao ambiente de vida. Como uma área residencial típica no distrito de Fengtai, Pequim, a comunidade Zhangguozhuang atraiu muita atenção. Este artigo começará a partir deLocalização geográfica, instalações de apoio, tendências dos preços da habitação, avaliações dos residentese outras múltiplas dimensões para fornecer uma análise abrangente da situação real da comunidade Zhangguozhuang.

1. Localização geográfica e transporte

Como é a comunidade Zhangguozhuang?

A comunidade Zhangguozhuang está localizada na cidade de Changxindian, distrito de Fengtai, perto do Quinto Anel Viário Oeste e a cerca de 500 metros da Estação Zhangguozhuang da Linha 14 do Metrô, com transporte conveniente. As principais estradas circundantes incluem a via expressa Pequim-Hong Kong-Macau, a rotatória Dujiakan, etc. Também é muito conveniente viajar de carro.

Transporteinformações específicas
metrôLinha 14 Estação Zhangguozhuang (cerca de 8 minutos a pé)
ônibusRota 310, Rota 624, Rota 843 e muitas outras linhas
Dirigir sozinhoA cerca de 2 quilómetros da Quinta Circular Oeste e da entrada da Via Expressa Pequim-Hong Kong-Macau

2. Instalações de apoio

As instalações de apoio na Comunidade Zhangguozhuang são relativamente completas e podem atender às necessidades diárias dos residentes. A seguir está a distribuição das principais instalações de apoio:

CategoriaInstalações específicasdistância
educaçãoJardim de infância de Zhangguozhuang, escola primária nº 1 de Changxindiancerca de 500 metros
médicoCentro de serviços de saúde comunitária de Changxindiancerca de 1 km
NegóciosSupermercado Wumart, mercado de alimentos de conveniênciaDentro da comunidade
LazerParque Zhangguozhuangcerca de 300 metros

3. Análise das tendências dos preços da habitação

De acordo com os dados da plataforma imobiliária dos últimos 10 dias, os preços da habitação na comunidade de Zhangguozhuang estão relativamente estáveis, com o preço médio ligeiramente inferior ao nível geral no distrito de Fengtai, tornando-o adequado para quem só precisa comprar uma casa. Aqui estão os dados recentes sobre preços de habitação:

horaPreço médio (yuan/㎡)Mudança mês a mês
Outubro de 202345.000+0,5%
Setembro de 202344.800-1,2%
Agosto de 202345.300+0,8%

4. Avaliação dos residentes

Através do feedback nas plataformas sociais e fóruns comunitários, os residentes têm opiniões mistas sobre a Comunidade Zhangguozhuang, concentrando-se principalmente nos seguintes aspectos:

Dimensão de avaliaçãorevisão positivaRevisão negativa
meio ambienteA vegetação é boa e o parque fica próximoMau isolamento acústico em alguns edifícios
PropriedadeResposta rápida de manutençãoGerenciamento caótico de estacionamento
Vida convenienteMercado de vegetais completoFalta de grandes shoppings

5. Resumo

No seu conjunto, a Comunidade Zhangguozhuang é umaTransporte conveniente e instalações de apoio madurasA área residencial é adequada para famílias que precisam trabalhar no distrito de Fengtai. Embora existam problemas com instalações envelhecidas em alguns edifícios antigos, o desempenho geral dos custos é competitivo na região. Os compradores de casas podem tomar uma decisão com base em suas próprias necessidades e após inspeção no local.

(O texto completo tem cerca de 850 palavras no total)

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